新北市三峽區大同路206之8號10F/14F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 883 萬 18.5 萬/坪 × 52.37 坪
權狀坪數52.37 坪
主建物25.74 坪
公設比46%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.37 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 26.63 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪52.37 坪
土地坐落 中園段 113 地號
價格拆解
成交總價883 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價758 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.4
大同路中位 21.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 1%比大同路中位 低 13%比三峽區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。