新北市汐止區水源路二段88巷1弄12號1F/4F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 30.5 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物22.55 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 水源段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 26.1
水源路二段中位 34.2
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 17%比水源路二段中位 低 11%比汐止區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。