新北市汐止區水源路二段88巷1弄12號4F/4F
2014-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23.2 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物22.55 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 水源段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 26.1
水源路二段中位 34.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 11%比水源路二段中位 低 32%比汐止區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案含頂樓增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。