新北市土城區樂利街9號4F/8F
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 47.3 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物20.32 坪
公設比20.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 樂利段 682 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 50.1
樂利街中位 49
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 6%比樂利街中位 低 3%比土城區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-23 7F/8F 3房2廳2衛 · 28.97 坪 50.1 萬/坪總 1,450 萬 2023-10-06 1F/8F 2房1廳1衛 · 26.74 坪 80.4 萬/坪總 2,150 萬 2022-10-02 5F/8F 3房2廳2衛 · 28.97 坪 50.2 萬/坪總 1,453 萬 2019-04-15 3F/8F 3房2廳2衛 · 28.97 坪 43.5 萬/坪總 1,260 萬 2018-06-07 8F/8F 3房2廳2衛 · 28.97 坪 43.1 萬/坪總 1,250 萬 2017-01-04 1F/8F 2房1廳1衛 · 26.74 坪 52.4 萬/坪總 1,400 萬 2016-03-17 7F/8F 3房2廳2衛 · 28.97 坪 40.4 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。