新北市土城區樂利街9號1F/8F
2017-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 52.4 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物20.32 坪
公設比14.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 樂利段 682 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 50.1
樂利街中位 49
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 5%比樂利街中位 高 7%比土城區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2023-11-23 7F/8F 3房2廳2衛 · 28.97 坪 50.1 萬/坪總 1,450 萬 2023-10-06 1F/8F 2房1廳1衛 · 26.74 坪 80.4 萬/坪總 2,150 萬 2022-10-02 5F/8F 3房2廳2衛 · 28.97 坪 50.2 萬/坪總 1,453 萬 2019-04-15 3F/8F 3房2廳2衛 · 28.97 坪 43.5 萬/坪總 1,260 萬 2018-06-07 8F/8F 3房2廳2衛 · 28.97 坪 43.1 萬/坪總 1,250 萬 2016-03-17 7F/8F 3房2廳2衛 · 28.97 坪 40.4 萬/坪總 1,170 萬 2015-04-17 4F/8F 3房2廳2衛 · 28.97 坪 47.3 萬/坪總 1,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。