新北市永和區保福路二段111號9F/19F
2016-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 29.5 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物17.68 坪
公設比29.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 保福段 1263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 53.8
保福路二段中位 50.4
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 45%比保福路二段中位 低 41%比永和區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。