新北市三重區興德路100號15F/16F
2012-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 21.9 萬/坪 × 102.39 坪
權狀坪數102.39 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 102.39 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪102.39 坪
土地坐落 二重埔段頂崁小段 811 地號
價格拆解
成交總價2,240 萬
扣車位後房價2,240 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.4
興德路中位 46.4
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 10%比興德路中位 低 53%比三重區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-02-05 5F/16F 0房0廳0衛 · 116.18 坪 32.1 萬/坪總 3,100 萬 2019-12-18 7F/16F 0房0廳0衛 · 105 坪 26.8 萬/坪總 2,812 萬 2018-05-31 5F/16F 0房0廳0衛 · 116.18 坪 23.2 萬/坪總 2,700 萬 2016-07-01 9F/16F 0房0廳0衛 · 105 坪 24.3 萬/坪總 2,550 萬 2014-05-30 5F/16F 4房1廳0衛 · 116.18 坪 10.3 萬/坪總 1,200 萬 2013-10-31 10F/16F 4房1廳0衛 · 93.81 坪 24.4 萬/坪總 2,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。