新北市淡水區水源街二段92巷19號
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 21.3 萬/坪 × 29.56 坪
權狀坪數29.56 坪
主建物29.56 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.56 坪
└ 主建物 29.56 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪29.56 坪
土地坐落 鄧公段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 19.9
水源街二段中位 21
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 7%比水源街二段中位 高 1%比淡水區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:後陽台
同址其他成交（7 筆）
2024-05-05 4房0廳4衛 · 29.56 坪 17.1 萬/坪總 505 萬 2022-09-08 6房0廳6衛 · 29.56 坪 23.7 萬/坪總 700 萬 2022-08-24 5房0廳5衛 · 29.56 坪 19.9 萬/坪總 588 萬 2020-12-13 5房0廳5衛 · 29.56 坪 17.5 萬/坪總 518 萬 2017-12-21 5房0廳5衛 · 29.56 坪 16.2 萬/坪總 480 萬 2013-06-27 4房0廳4衛 · 29.56 坪 13.5 萬/坪總 400 萬 2013-06-06 6房0廳6衛 · 29.56 坪 22 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。