新北市中和區連勝街47之10號5F/14F
2013-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,248 萬 49.2 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物17.8 坪
公設比22.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 連城段 622 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 47.9
連勝街中位 45.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 3%比連勝街中位 高 9%比中和區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。