新北市中和區連勝街47之10號12F/14F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 47.1 萬/坪 × 24.82 坪
權狀坪數24.82 坪
主建物17.61 坪
公設比21.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.82 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪24.82 坪
土地坐落 連城段 622 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.9
連勝街中位 45.3
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比連勝街中位 高 4%比中和區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 8F/14F 2房2廳1衛 · 25.39 坪 67 萬/坪總 1,700 萬 2024-03-02 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.74 坪 65.3 萬/坪總 1,968 萬 2023-08-07 13F/14F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 61.9 萬/坪總 1,567 萬 2020-05-19 7F/14F 2房2廳1衛 · 25.39 坪 39.4 萬/坪總 1,000 萬 2019-06-12 10F/14F 2房2廳1衛 · 26.3 坪 47.9 萬/坪總 1,260 萬 2019-02-24 9F/14F 2房2廳1衛 · 26.3 坪 45.6 萬/坪總 1,200 萬 2016-08-31 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.74 坪 44 萬/坪總 1,338 萬 2013-11-26 5F/14F 2房2廳1衛 · 25.39 坪 49.2 萬/坪總 1,248 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。