新北市泰山區忠孝街19巷3號5F/9F
2023-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 40.6 萬/坪 × 39.9 坪
權狀坪數39.9 坪
主建物23.08 坪
公設比26.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.9 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 16.82 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 泰林段 1103 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 28.8
忠孝街中位 28.8
泰山區 2023 年中位 45.1
比本棟中位 高 41%比忠孝街中位 高 41%比泰山區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,620 萬
-6%
2026 年推估1,530 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-29 8F/9F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 39.3 萬/坪總 1,380 萬 2024-12-02 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 42.1 萬/坪總 1,680 萬 2024-02-29 3F/9F 3房2廳2衛 · 39.32 坪 40.8 萬/坪總 1,640 萬 2021-12-13 1F/9F 3房2廳2衛 · 32.55 坪 44.6 萬/坪總 1,450 萬 2021-06-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 28.3 萬/坪總 1,060 萬 2020-07-22 6F/9F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 31 萬/坪總 1,160 萬 2020-04-20 4F/9F 3房2廳2衛 · 39.32 坪 27.2 萬/坪總 1,070 萬 2019-11-17 2F/9F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 28.6 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。