新北市泰山區忠孝街19巷3號6F/9F
2020-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 31 萬/坪 × 37.48 坪
權狀坪數37.48 坪
主建物23.34 坪
公設比21.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.48 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪37.48 坪
土地坐落 泰林段 1103 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 28.8
忠孝街中位 28.8
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 高 8%比忠孝街中位 高 8%比泰山區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,160 萬
+30%
2026 年推估1,506 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-29 8F/9F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 39.3 萬/坪總 1,380 萬 2024-12-02 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 42.1 萬/坪總 1,680 萬 2024-02-29 3F/9F 3房2廳2衛 · 39.32 坪 40.8 萬/坪總 1,640 萬 2023-10-29 5F/9F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 40.6 萬/坪總 1,620 萬 2021-12-13 1F/9F 3房2廳2衛 · 32.55 坪 44.6 萬/坪總 1,450 萬 2021-06-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 28.3 萬/坪總 1,060 萬 2020-04-20 4F/9F 3房2廳2衛 · 39.32 坪 27.2 萬/坪總 1,070 萬 2019-11-17 2F/9F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 28.6 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。