新北市中和區中板路23之1號3F/9F
2020-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,844 萬 36.5 萬/坪 × 77.91 坪
權狀坪數77.91 坪
主建物47.68 坪
公設比38.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 77.91 坪
└ 主建物 47.68 坪
└ 公設等 30.23 坪
土地持分 18.19 坪
0 坪77.91 坪
土地坐落 中原段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 38.6
中板路中位 36.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 5%比中板路中位 高 0%比中和區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,844 萬
+25%
2026 年推估3,562 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 718 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）569 萬
貸款（8 成）2,275 萬
每月月付85,238 元
30 年總利息793 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。