新北市新店區文中路40號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 57.4 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物20.38 坪
公設比12.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 文山段 642 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 37.9
文中路中位 46.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 51%比文中路中位 高 24%比新店區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 3房2廳2衛 · 19.9 坪 62.8 萬/坪總 1,250 萬 2024-07-05 3房2廳2衛 · 40.88 坪 37.9 萬/坪總 1,550 萬 2019-11-15 1房1廳1衛 · 9.54 坪 40.9 萬/坪總 390 萬 2018-09-23 3房2廳1衛 · 27.36 坪 38.8 萬/坪總 1,060 萬 2016-09-20 0房0廳0衛 · 9.43 坪 32.9 萬/坪總 310 萬 2015-12-16 3房2廳2衛 · 36.48 坪 35.1 萬/坪總 1,280 萬 2013-08-07 3房2廳2衛 · 36.48 坪 31.5 萬/坪總 1,150 萬 2013-04-11 0房0廳0衛 · 9.43 坪 31.8 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。