新北市汐止區忠孝東路485之1號1F/5F
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 60 萬/坪 × 7.53 坪
權狀坪數7.53 坪
主建物3.21 坪
公設比57.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 7.53 坪
└ 主建物 3.21 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪7.53 坪
土地坐落 建成段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 32.1
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 87%比忠孝東路中位 高 67%比汐止區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 5F/5F 1房0廳1衛 · 10.67 坪 37.7 萬/坪總 402 萬 2024-09-30 4F/5F 1房1廳1衛 · 5.78 坪 40.7 萬/坪總 235 萬 2023-04-15 5F/5F 0房1廳1衛 · 10.67 坪 37.5 萬/坪總 400 萬 2021-09-10 2F/5F 1房0廳1衛 · 5.78 坪 32 萬/坪總 185 萬 2021-07-15 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.51 坪 30.6 萬/坪總 230 萬 2021-01-18 2F/5F 0房0廳0衛 · 6.85 坪 32.1 萬/坪總 220 萬 2019-12-06 2F/5F 0房0廳0衛 · 6.85 坪 29.3 萬/坪總 201 萬 2019-11-13 5F/5F 1房1廳1衛 · 10.67 坪 12.4 萬/坪總 132 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。