新北市新店區北新路三段120號13F/13F
2017-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,025 萬 50.9 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物22.5 坪
公設比36.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 寶強段 93 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,025 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,925 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 66.1
北新路三段中位 52.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 23%比北新路三段中位 低 3%比新店區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,540 萬
每月月付57,695 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。公契日期另有約定。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。