新北市三重區永福街211巷2弄7號6F/8F
2026-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 43.7 萬/坪 × 18.78 坪
權狀坪數18.78 坪
主建物10.61 坪
公設比31%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.78 坪
└ 主建物 10.61 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪18.78 坪
土地坐落 永安段 2083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 40.3
永福街中位 36.8
三重區 2026 年中位 57.9
比本棟中位 高 8%比永福街中位 高 19%比三重區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。