新北市土城區金城路一段58號14F/18F
2018-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 42.5 萬/坪 × 12.83 坪
權狀坪數12.83 坪
主建物8.54 坪
公設比23.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.83 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪12.83 坪
土地坐落 柑林段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 41
金城路一段中位 40.1
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 4%比金城路一段中位 高 6%比土城區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交545 萬
+37%
2026 年推估745 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-28 8F/18F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 43.7 萬/坪總 1,600 萬 2025-04-22 8F/18F 3房2廳2衛 · 25.78 坪 50.4 萬/坪總 1,300 萬 2025-03-09 12F/18F 3房2廳2衛 · 25.78 坪 57.4 萬/坪總 1,480 萬 2024-10-15 6F/18F 3房2廳2衛 · 8.59 坪 40.3 萬/坪總 346 萬 2024-06-21 5F/18F 2房3廳2衛 · 25.78 坪 57.3 萬/坪總 1,477 萬 2023-12-05 13F/18F 1房1廳1衛 · 13.16 坪 53.6 萬/坪總 705 萬 2023-05-17 6F/18F 3房2廳2衛 · 34.18 坪 42.1 萬/坪總 1,438 萬 2022-03-26 16F/18F 4房2廳2衛 · 36.75 坪 40.4 萬/坪總 1,485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。