新北市板橋區篤行路一段12之8號9F/14F
2018-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 29 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物15.35 坪
公設比31.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 4 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 大同段 413 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價770 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29.5
篤行路一段中位 28.9
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 2%比篤行路一段中位 高 0%比板橋區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+44%
2026 年推估1,324 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。