新北市板橋區篤行路一段12之8號11F/14F
2024-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 46.4 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物13.03 坪
公設比31.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 4 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 大同段 413 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 29.5
篤行路一段中位 28.8
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 57%比篤行路一段中位 高 61%比板橋區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,480 萬
+1%
2026 年推估1,498 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 11F/14F 2房2廳1衛 · 31.9 坪 42.3 萬/坪總 1,350 萬 2022-02-21 5F/14F 2房1廳1衛 · 32.48 坪 37.9 萬/坪總 1,230 萬 2021-03-08 2F/14F 2房2廳1衛 · 33.52 坪 28.3 萬/坪總 950 萬 2021-03-04 12F/14F 2房2廳1衛 · 31.9 坪 30.3 萬/坪總 965 萬 2019-03-15 11F/14F 2房2廳1衛 · 31.9 坪 27.6 萬/坪總 880 萬 2018-09-09 9F/14F 2房1廳1衛 · 33.52 坪 29 萬/坪總 920 萬 2015-09-22 11F/14F 2房1廳1衛 · 31.9 坪 25.7 萬/坪總 820 萬 2014-07-01 9F/14F 2房1廳1衛 · 33.52 坪 29.5 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。