新北市淡水區學府路32巷65號3F/11F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 31.9 萬/坪 × 14.65 坪
權狀坪數14.65 坪
主建物10.17 坪
公設比23.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 14.65 坪
└ 主建物 10.17 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪14.65 坪
土地坐落 海鷗段 126-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 48%比淡水區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。