新北市林口區東明二街78之2號
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,190 萬 28.3 萬/坪 × 112.65 坪
權狀坪數112.65 坪
主建物66.97 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 112.65 坪
└ 主建物 66.97 坪
└ 公設等 45.68 坪
土地持分 41.97 坪
0 坪112.65 坪
土地坐落 新林段 580 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
東明二街中位 30.4
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比東明二街中位 低 7%比林口區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,552 萬
每月月付95,608 元
30 年總利息890 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。