新北市新莊區頭前路156號15F/24F
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,790 萬 43.4 萬/坪 × 96.88 坪
權狀坪數96.88 坪
主建物43.18 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.88 坪
└ 主建物 43.18 坪
└ 公設等 53.7 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪96.88 坪
土地坐落 中原段 225 地號
價格拆解
成交總價3,790 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價3,340 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.6
頭前路中位 43.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比頭前路中位 高 0%比新莊區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-20 5F/24F 4房2廳2衛 · 85.91 坪 55.4 萬/坪總 4,450 萬 2019-10-13 10F/24F 4房2廳2衛 · 87.17 坪 34.4 萬/坪總 3,000 萬 2019-08-17 21F/24F 0房0廳0衛 · 96.18 坪 43.1 萬/坪總 3,750 萬 2019-07-06 24F/24F 0房0廳0衛 · 92.42 坪 44.6 萬/坪總 3,650 萬 2019-05-08 20F/24F 0房0廳0衛 · 95.44 坪 43.4 萬/坪總 3,730 萬 2019-04-29 22F/24F 0房0廳0衛 · 106.81 坪 44 萬/坪總 4,065 萬 2019-02-14 17F/24F 0房0廳2衛 · 96.15 坪 43.3 萬/坪總 3,780 萬 2018-12-31 19F/24F 0房0廳2衛 · 105.37 坪 43.4 萬/坪總 3,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。