新北市板橋區雙十路二段83號7F/23F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,836 萬 59.9 萬/坪 × 54.19 坪
權狀坪數54.19 坪
主建物34.84 坪
公設比28.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.19 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪54.19 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 163 地號
價格拆解
成交總價2,836 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,606 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 51.9
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 15%比雙十路二段中位 高 1%比板橋區 2015 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）521 萬
貸款（8 成）2,085 萬
每月月付78,105 元
30 年總利息727 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-21 5F/23F 4房2廳2衛 · 56.23 坪 75.7 萬/坪總 3,750 萬 2023-10-03 7F/22F 4房2廳2衛 · 47.68 坪 73.7 萬/坪總 3,000 萬 2020-07-10 7F/23F 3房2廳2衛 · 54.19 坪 56.1 萬/坪總 2,708 萬 2019-05-05 20F/23F 3房2廳2衛 · 57.95 坪 51.1 萬/坪總 2,960 萬 2019-02-13 18F/22F 3房2廳2衛 · 33.11 坪 56.2 萬/坪總 1,860 萬 2018-03-06 17F/23F 3房2廳2衛 · 57.95 坪 58.2 萬/坪總 2,900 萬 2018-03-05 21F/22F 2房2廳1衛 · 33.11 坪 55.9 萬/坪總 1,850 萬 2017-09-01 20F/22F 3房2廳2衛 · 33.11 坪 58.3 萬/坪總 1,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。