新北市新店區永新街70號3F/15F
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,756 萬 92 萬/坪 × 19.09 坪
權狀坪數19.09 坪
主建物11.37 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.09 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪19.09 坪
土地坐落 寶強段 1171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 64.7
永新街中位 62.9
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 42%比永新街中位 高 46%比新店區 2025 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,756 萬
+0%
2026 年推估1,752 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,405 萬
每月月付52,629 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：拆分土地價格為1408萬；建物價格為348萬
同址其他成交（8 筆）
2025-03-21 7F/15F 2房1廳1衛 · 19.09 坪 95.9 萬/坪總 1,830 萬 2020-11-30 1F/15F 0房0廳0衛 · 53.2 坪 69.9 萬/坪總 3,213 萬 2020-09-27 9F/15F 2房2廳1衛 · 20.34 坪 64.4 萬/坪總 1,310 萬 2020-09-21 15F/15F 2房2廳1衛 · 19.09 坪 67.5 萬/坪總 1,288 萬 2020-09-11 13F/15F 2房2廳1衛 · 19.09 坪 67.1 萬/坪總 1,280 萬 2020-09-11 6F/15F 2房2廳1衛 · 29.82 坪 60.3 萬/坪總 1,310 萬 2020-09-11 5F/15F 2房2廳1衛 · 19.09 坪 58.3 萬/坪總 1,112 萬 2020-09-11 11F/15F 2房2廳1衛 · 20.34 坪 63.8 萬/坪總 1,297 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。