新北市三重區仁政街107號12F/14F
2019-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 37 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物23.61 坪
公設比24.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 仁愛段 2075 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
仁政街中位 40.5
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比仁政街中位 低 9%比三重區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,340 萬
+36%
2026 年推估1,816 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。