新北市三重區仁政街107號
2022-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 50 萬/坪 × 75.66 坪
權狀坪數75.66 坪
主建物51.63 坪
公設比23.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 75.66 坪
└ 主建物 51.63 坪
└ 公設等 24.03 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪75.66 坪
土地坐落 仁愛段 2075 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 37
仁政街中位 40.5
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 35%比仁政街中位 高 23%比三重區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,780 萬
+15%
2026 年推估4,364 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 584 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。