新北市蘆洲區中興街169號6F/7F
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 28.1 萬/坪 × 36.65 坪
權狀坪數36.65 坪
主建物15.93 坪
公設比47.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.65 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 20.72 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪36.65 坪
土地坐落 集賢段 103 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 32
中興街中位 41.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 12%比中興街中位 低 33%比蘆洲區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推.夾層增建.
同址其他成交（8 筆）
2025-07-05 4F/7F 4房2廳2衛 · 25.46 坪 60.3 萬/坪總 1,535 萬 2023-03-08 5F/7F 4房2廳2衛 · 25.97 坪 56.1 萬/坪總 1,458 萬 2018-01-10 4F/7F 4房2廳2衛 · 25.46 坪 37.9 萬/坪總 965 萬 2013-05-28 7F/7F 4房2廳2衛 · 25.97 坪 37.7 萬/坪總 980 萬 2013-05-02 4F/7F 4房2廳2衛 · 25.46 坪 41.2 萬/坪總 1,050 萬 2013-04-08 7F/7F 1房1廳1衛 · 25.97 坪 32 萬/坪總 830 萬 2013-03-04 4F/7F 4房2廳2衛 · 25.46 坪 32.6 萬/坪總 830 萬 2012-11-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 25.97 坪 26.6 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。