新北市新店區寶強路1號10F/12F
2020-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 59.2 萬/坪 × 34.77 坪
權狀坪數34.77 坪
主建物25.85 坪
公設比21.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.77 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪34.77 坪
土地坐落 寶強段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 59.2
寶強路中位 59.7
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比寶強路中位 低 1%比新店區 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,058 萬
+12%
2026 年推估2,312 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。