新北市三重區溪尾街183號5F/14F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 33.3 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物25.6 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 仁愛段 1631 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 39.4
溪尾街中位 37.3
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 15%比溪尾街中位 低 11%比三重區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-08-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 44.1 萬/坪總 2,150 萬 2021-11-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 42.1 萬/坪總 2,052 萬 2017-08-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 35.3 萬/坪總 1,450 萬 2013-11-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 40.19 坪 41.1 萬/坪總 1,652 萬 2013-03-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 39.4 萬/坪總 1,620 萬 2013-02-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 39.2 萬/坪總 1,820 萬 2013-01-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 38 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。