新北市中和區員山路393號3F/9F
2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 21.6 萬/坪 × 15.26 坪
權狀坪數15.26 坪
主建物9.97 坪
公設比26.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.26 坪
└ 主建物 9.97 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪15.26 坪
土地坐落 員山段 384 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 45.9
員山路中位 36.4
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 53%比員山路中位 低 41%比中和區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。