新北市中和區員山路393號7F/9F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 31.9 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物19.93 坪
公設比26.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 員山段 384 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 45.9
員山路中位 36.3
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 31%比員山路中位 低 12%比中和區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。