新北市泰山區信華六街12號8F/19F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,748 萬 35 萬/坪 × 55.04 坪
權狀坪數55.04 坪
主建物27.13 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.04 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 27.91 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪55.04 坪
土地坐落 信華段二小段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,748 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,548 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35.7
信華六街中位 34.6
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 2%比信華六街中位 高 1%比泰山區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-04 11F/19F 3房2廳2衛 · 55.04 坪 45.7 萬/坪總 2,240 萬 2019-08-24 15F/19F 3房2廳2衛 · 55.04 坪 32.7 萬/坪總 1,800 萬 2017-12-11 12F/19F 3房2廳2衛 · 54.44 坪 29.4 萬/坪總 1,600 萬 2013-10-30 5F/19F 3房2廳2衛 · 55.04 坪 33.5 萬/坪總 1,670 萬 2013-10-03 10F/19F 3房2廳2衛 · 55.04 坪 35.7 萬/坪總 1,789 萬 2013-10-03 13F/19F 3房2廳2衛 · 54.44 坪 36.2 萬/坪總 1,800 萬 2013-10-03 17F/19F 3房2廳2衛 · 54.44 坪 36.2 萬/坪總 1,800 萬 2013-10-03 3F/19F 3房2廳2衛 · 54.43 坪 32.6 萬/坪總 1,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。