新北市汐止區明峰街5之1號4F/7F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 24.6 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物18 坪
公設比24.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 金龍段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 32.8
明峰街中位 33.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 25%比明峰街中位 低 27%比汐止區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。