新北市汐止區明峰街5之1號7F/7F

2013-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 36.5 萬/坪 × 26.04 坪

權狀坪數26.04 坪

主建物18 坪

公設比24.5%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 26.04 坪

└ 主建物 18 坪

└ 公設等 8.04 坪

土地持分 4.66 坪

0 坪26.04 坪

土地坐落 金龍段 621 地號

成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪

本筆成交 36.5

本棟中位 32.8

明峰街中位 33.9

汐止區 2013 年中位 27.5

比本棟中位高 11%比明峰街中位高 8%比汐止區 2013 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。