新北市中和區宜安路119巷6號8F/14F
2024-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 84.8 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物14.98 坪
公設比25.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 保健段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 67.4
宜安路中位 52.1
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 26%比宜安路中位 高 63%比中和區 2024 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,220 萬
+1%
2026 年推估2,249 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 39.71 坪 74.5 萬/坪總 2,958 萬 2023-08-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.85 坪 67.1 萬/坪總 2,730 萬 2023-07-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 9.8 萬/坪總 443 萬 2022-10-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.43 坪 69.6 萬/坪總 2,675 萬 2022-09-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.85 坪 69.3 萬/坪總 2,815 萬 2022-06-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.64 坪 70.5 萬/坪總 2,988 萬 2022-06-06 10F/14F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 67.4 萬/坪總 1,900 萬 2019-05-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 52.2 萬/坪總 2,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。