新北市鶯歌區建國路466號5F/7F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.5 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物25.66 坪
公設比3.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 永昌段 1035 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 19
建國路中位 22.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 24%比建國路中位 低 34%比鶯歌區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。