新北市淡水區北新路182巷3弄9號1F/5F
2025-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 20.6 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物11.07 坪
公設比17.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 11.07 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪15.07 坪
土地坐落 中興段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
北新路中位 20.8
淡水區 2025 年中位 32
比本棟中位 高 0%比北新路中位 低 1%比淡水區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交310 萬
+1%
2026 年推估313 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。