新北市汐止區建成路39號
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 28.6 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物25.64 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 建成段 690 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 31.8
建成路中位 32.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 10%比建成路中位 低 13%比汐止區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-06 12F/16F 3房2廳2衛 · 42.26 坪 42.2 萬/坪總 1,520 萬 2021-05-19 12F/16F 3房2廳2衛 · 32.91 坪 33 萬/坪總 1,085 萬 2021-03-20 4房2廳2衛 · 55.16 坪 29.9 萬/坪總 1,465 萬 2021-03-14 3房2廳2衛 · 37.03 坪 35.1 萬/坪總 1,300 萬 2020-12-02 9F/16F 3房2廳2衛 · 44.37 坪 28.9 萬/坪總 1,280 萬 2020-10-13 8F/16F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 32.5 萬/坪總 1,150 萬 2020-04-23 6F/16F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 26.8 萬/坪總 1,130 萬 2020-01-18 3房2廳2衛 · 37.03 坪 32.4 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。