新北市永和區中正路702巷4號5F/12F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 46 萬/坪 × 8.15 坪
權狀坪數8.15 坪
主建物7.33 坪
公設比9.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.15 坪
└ 主建物 7.33 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪8.15 坪
土地坐落 中興段 1088 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 50.2
中正路中位 47.7
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 8%比中正路中位 低 4%比永和區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。