新北市汐止區樟樹二路59號1F/15F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 44 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物9.15 坪
公設比60%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 9.15 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 41.6
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 6%比樟樹二路中位 高 21%比汐止區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。