新北市三峽區中華路11巷28號11F/13F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 22.3 萬/坪 × 27.77 坪
權狀坪數27.77 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.77 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪27.77 坪
土地坐落 礁溪段 283 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 25.9
中華路中位 24.1
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 14%比中華路中位 低 7%比三峽區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。