新北市新店區玫瑰路59巷5號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.8 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物38.68 坪
公設比11.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 38.68 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 21.34 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 玫瑰段 21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14
玫瑰路中位 21.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 16%比玫瑰路中位 低 45%比新店區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。