新北市中和區中和路59號3F/11F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 32.1 萬/坪 × 180.7 坪
權狀坪數180.7 坪
主建物106.5 坪
公設比33.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 180.7 坪
└ 主建物 106.5 坪
└ 公設等 74.2 坪
土地持分 15.81 坪
0 坪180.7 坪
土地坐落 廟美段 952 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
中和路中位 48.9
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比中和路中位 低 34%比中和區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層3F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。