新北市三重區光復路一段83巷3號5F/10F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 33.5 萬/坪 × 94.04 坪
權狀坪數94.04 坪
主建物69.07 坪
公設比19.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 94.04 坪
└ 主建物 69.07 坪
└ 公設等 24.97 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪94.04 坪
土地坐落 興德段 722 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
光復路一段中位 42.2
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 21%比三重區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。