新北市三重區光復路一段83巷3號5F/10F
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,562 萬 23 萬/坪 × 111.2 坪
權狀坪數111.2 坪
主建物69.07 坪
公設比32.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 111.2 坪
└ 主建物 69.07 坪
└ 公設等 42.13 坪
土地持分 13.7 坪
0 坪111.2 坪
土地坐落 興德段 722 地號
價格拆解
成交總價2,562 萬
扣車位後房價2,562 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 33.5
光復路一段中位 42.2
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 31%比光復路一段中位 低 45%比三重區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,050 萬
每月月付76,786 元
30 年總利息715 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。