新北市泰山區全興路200號16F/18F
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 41.4 萬/坪 × 43.99 坪
權狀坪數43.99 坪
主建物17.57 坪
公設比31.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.99 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪43.99 坪
土地坐落 同興段 53-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 35.8
全興路中位 35.2
泰山區 2024 年中位 48.5
比本棟中位 高 16%比全興路中位 高 18%比泰山區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,820 萬
-13%
2026 年推估1,587 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-27 7F/18F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 34.7 萬/坪總 1,194 萬 2021-07-23 17F/18F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 37.6 萬/坪總 1,286 萬 2021-05-05 18F/18F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 38.3 萬/坪總 1,355 萬 2021-03-12 8F/18F 2房2廳1衛 · 30.71 坪 35.2 萬/坪總 1,080 萬 2020-10-16 14F/18F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 36.3 萬/坪總 1,234 萬 2017-09-23 9F/18F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 34.4 萬/坪總 1,185 萬 2017-09-23 15F/18F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 38.3 萬/坪總 1,345 萬 2017-09-23 3F/18F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 36.5 萬/坪總 1,302 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。