新北市泰山區全興路200號8F/18F
2021-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 35.2 萬/坪 × 30.71 坪
權狀坪數30.71 坪
主建物17.57 坪
公設比31.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.71 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪30.71 坪
土地坐落 同興段 53-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.8
全興路中位 35.2
泰山區 2021 年中位 35.8
比本棟中位 低 2%比全興路中位 高 0%比泰山區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+18%
2026 年推估1,279 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-19 16F/18F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 41.4 萬/坪總 1,820 萬 2021-07-27 7F/18F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 34.7 萬/坪總 1,194 萬 2021-07-23 17F/18F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 37.6 萬/坪總 1,286 萬 2021-05-05 18F/18F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 38.3 萬/坪總 1,355 萬 2020-10-16 14F/18F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 36.3 萬/坪總 1,234 萬 2017-09-23 9F/18F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 34.4 萬/坪總 1,185 萬 2017-09-23 15F/18F 2房2廳1衛 · 42.53 坪 38.3 萬/坪總 1,345 萬 2017-09-23 3F/18F 2房2廳1衛 · 43.99 坪 36.5 萬/坪總 1,302 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。