新北市汐止區福德二路75號8F/14F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 39 萬/坪 × 29.76 坪
權狀坪數29.76 坪
主建物17.01 坪
公設比29.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.76 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪29.76 坪
土地坐落 福德段 811 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 36.4
福德二路中位 35.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 7%比福德二路中位 高 9%比汐止區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。