新北市中和區民利街63號12F/15F
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,375 萬 37.4 萬/坪 × 69.96 坪
權狀坪數69.96 坪
主建物34.77 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.96 坪
└ 主建物 34.77 坪
└ 公設等 35.19 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪69.96 坪
土地坐落 民利段 674 地號
價格拆解
成交總價2,375 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,165 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 38.7
民利街中位 41.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 3%比民利街中位 低 10%比中和區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,732 萬
每月月付64,888 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-02-09 7F/15F 4房2廳2衛 · 69.96 坪 38.7 萬/坪總 2,451 萬 2021-01-04 9F/15F 4房2廳2衛 · 69.96 坪 38.7 萬/坪總 2,450 萬 2019-02-21 15F/15F 4房2廳2衛 · 68.93 坪 39.1 萬/坪總 2,465 萬 2019-01-17 3F/15F 4房2廳2衛 · 69.96 坪 39 萬/坪總 2,428 萬 2018-09-05 14F/15F 4房2廳2衛 · 69.93 坪 39.2 萬/坪總 2,480 萬 2017-07-06 2F/15F 4房2廳2衛 · 83 坪 39.2 萬/坪總 2,643 萬 2017-05-16 6F/15F 4房2廳2衛 · 69.96 坪 37.1 萬/坪總 2,320 萬 2017-04-28 13F/15F 4房2廳2衛 · 70.97 坪 39 萬/坪總 2,450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。